p; 那两地还真有两个让陈晓垂涎已久的商业地产项目，一个是鹏城的万商城，粤城的是万古里。
这两个都是年销售额在150亿以上的重奢场，都属于全球顶级商圈，商业圈的地位比魔都的恒源广场以及汇金广场并不弱上多少。
许芜没有卖关子，陈晓猜的不错，她不声不响的竟然搞定了鹏城的万商城，而且是以400亿的价格进行收购，这性价比可是超高了。
当然，按道理说魔都的恒源广场与汇金广场也就是500亿左右的价值，但考虑到其在商业地产里的特殊地位，陈晓给了很高的溢价空间。
鹏城万商城虽然也很好，但是“很好”与“最好”之间的差距可就大了去了。最好的，陈晓非要不可；而很好的，他可以慢慢谈，可以给溢价，但不能太离谱，否则会给他接下来的收购带来麻烦。
万商城之前卖过一个项目给君晓商管，就是天宁市现在的君芜广场，这次鹏城的万商城收回来，按照定位就不能做君芜广场了，还是给君晓城项目。而君晓商管目前在全国各大一线，超一线城市已经在拿地自建商业广场了，下一代的超级城市综合体，基本都是给君芜广场这个项目的。
许芜跟陈晓聊了一下，准备抓紧把君芜广场的项目做大，到时让赵辉与林雅一人负责一个体系，而在这之前，他们还是要专心把君晓广场这个体系布满全国。
君晓广场定位时尚潮流，这样的项目可以开设的区域很多，不仅仅是地级市，甚至一些发展较好的县城也可以布局，全国最终的目标会在500家左右。
而君芜广场则不一样，按照目前的规划，GDP在5000亿以下的城市是不考虑的，因为消费力是容纳不下一个30万方体量的超级城市综合体的。
目前全国范围内GDP超过5000亿的也就40几个城市，不过像魔都，帝都，甚至鹏城这样的城市，可以布2—3个君芜广场，所以最终的规划不会超过50家。虽然不足五十家，但许芜对这个项目的要求也是要年销售规模达到甚至要超过2000亿的，毕竟有那么大的体量在。
君晓广场的500家店，全年规划的销售额目标也是在8000亿以上，主要是很多三四线城市的年销售额会拖后腿，这些广场一年能做10个亿的销售，已经是非常好的项目了。
而君晓城这个体系，最后可能也就30家店左右，但是规划的年销售规模也在2000亿上，也就是说当全国布局完善后，君晓商管的最终年销售规模目标是1.2万亿以上。同时年租金收益要达到2000亿以上。
当然了，这个目标不是一年两年可以实现的，许芜定了个5年规划，也就是说5年后，君晓商管体系会变成一个年营收过万亿，利润过2000亿，同时资产规模会达到2万亿的超级商业巨无霸。到那时，任何力量在它面前都将不堪一击，万盛集团，土鸡瓦狗尔。
郭芙今天已经送上飞机回港岛了，这两天陈晓没少让她跪下唱征服，还唱哭了好几次，章子芊刚刚还在说，郭总的膝盖都是红的，休息室的床垫要不要再换软一点的。结果，被陈晓严厉批评，这丫头真是没有经验，太软了，反倒不利于操作。
君晓集团现在是盛名在外了，而且是出了名的花钱大气，从来不在一个亿，两个亿上计较。上次天宁的万商城的收购，赵辉就给了他们几个亿的溢价，所以鹏城万商城有出售意向时，第一时间就想联系君晓集团这边。
刚好近期许芜在粤城这边视察，因为上了财经新闻头条，所以万商集团的人就找了过来。之所以没有去联系徐