意思,按照集团对君行M7那严苛到极致的品控要求,已经这次准备定的一个非常具有性价比的价格!
可以说,这个车子卖一台要亏几万块,这是真的亏几万块!
不过这些会在销量起来后,一些固定成本摊薄后,慢慢好转起来!
今年的任务比较艰巨,下半年还有一款中大型商务轿车,一款大型豪华SUV,一款MPV!
徐刚现在每天都忙的不可开交,但又乐在其中!
君行汽车的事情结束以后,进来的是君晓商管的徐军!
他最近是春风得意,各地捷报频传!
除了洛城君晓广场的副总和招商经理因借职务之便,牺牲公司利益谋取个人私利被调查之外,他2月份的工作几乎是完美的!
汉江省现在已经有了11座广场,莱芜君晓广场这两天也要正式开业了,到时他会亲自去一趟,这毕竟是陈总的家乡的项目,他非常重视!
从目前的各广场经营情况来看!
江州市的三家店,每月可以贡献的租金收益在3000万元,外阜的6家地级市商圈的项目每月租金收益贡献在1500万元。
县级市的两个项目里,莱芜项目还要进行调整,现在的收益不能作为参考。
而青云君晓广场现在每月也可以贡献1000万的租金收益!
2月君晓商管汉江区域贡献的租金收益为1.3亿!
那是因为很多广场经营未满月,而且租扣取高的商务条件是近期刚调整,从3月份才开始执行的!
也就是说从三月份开始,君晓商管的汉江区域,每个月可以贡献超过2个亿的租金收益!
终于回血了!
宁西现在虽然战况激烈,开销很大,但是赵辉已经渐渐稳住了阵脚!
君芜广场的业绩和客流都在稳步提升,预计月租金收益可以到5000万。
而另外两家君晓广场的租金收益,还要根据业绩水平来判断,因为租金与扣点取高!
若是仅以合同签订的保底租金来算,每月的租金收益贡献可能只有1200万左右,但徐军知道这肯定远远不止,因为这家店未来的租金收益更多的是依靠扣点部分的取高收益,他的理想值是在2000万以上!
若是能实现这个目标,仅仅天宁市的君晓商管月租金收益也有9000万-1个亿了!
一个月有3个亿的进账,徐军心里总算不慌了,这些钱足以满足广场的日常费用支出,还有大量盈余!
虽然跟收购物业花费的钱相比,差距太大,但账不能这么算,因为项目现在越来越好,物业还在不断的增值!
集团考核他利润的时候,是把物业成本按15年摊销进去的,这个压力他完全承担的了!
“徐总,汉江省与宁西省的情况非常好,接下来你的计划是什么?”
徐军想了想,把他近期的工作思路向许芜做了个汇报!
汉江省的君晓商管已经是一家独大的局面,而且其