宅用地的时候，京城批的很是犹豫。
也就是红星厂答应置换十六家工业企业，整合成为一家总部位于京城的集团型企业。
同时支持京城工业建设一整套轧钢工业才被允许这么大面积的征集土地。
红星厂设计并筹建的亮马河工业区集成了住宅、工业、教育、医疗、科研等等项目为一体，依托亮马河建设具有生态示范性的产业园区。
从城市规划和工业发展角度上来说，京城是支持红星厂这么做的。
但从经济发展和城市发展的角度上来看，红星厂这么做，颇有种划地自治的意味了。
能容纳十万人居住、教育、工作和生活的区域，完全可以称得上是城市了。
就算红星厂汇报的是生态化工业区，但也难掩二环外突然就出现了一个卫星城的现状。
纵观历史，俯瞰全局，红星厂的所作所为实际上是把后现代的先进城市较为突兀地按在了这个时代。
60年代的京城外突然出现了一小座24年的县城。
当然，这种城市建设的反差并没有想象中的那么大。
24年小小型城市拥有的很多设备设施，在这个年代是做不到的。
亮马河生态工业区住宅区域并没有十几层高的大楼，普遍为6-9层的住宅楼。
因为有圣塔雅集团的工程设计援助，目前已经动工建设的住宅区在整体设计上有了较为年轻的法式简约风。
正如李学武同景玉农谈到的那样，红星厂没打算捂着这片土地不放。
当然，在提供永久性居住权的同时，房屋也不可能完全按照分配制度来供给职工。
要么用现在的城市内住宅置换，要么用现金申购，要么同联合储蓄银行贷款。
最后的一种，申请保障型住房分配。
红星厂保留房屋的居住权，以租赁的形式提供给职工。
最特殊的一种，也是房屋供应量最少的一种，那便是专家楼。
无需购买，无需申领，完全按照技术等级和实际所需进行分配。
红星厂在建房屋的这一供应方式得到了一些批评和反对，但也有人希望坚持这一点，因为他们想购置永久居住权限。
目前房管机构对住宅的管理尚未形成完善的体系，也给了红星厂更多的可操作空间。
置换和购房的职工在一个小区，保障型租赁房屋在一个小区，形成了差异化。
如果你觉得李学武提出的这一套住房供应方式有违时代特征的话，那不妨了解一下西城福绥境大楼、东城北官厅大楼和广渠门内大街的安化楼。
更奇葩的住房分配方式，更奇怪的房屋使用权限，更让人摸不着头脑的住房管理体系。
这个时期，任何事物的发展都还在探索中，